彰化縣地政士公會
轉知彰化縣地方稅務局租稅宣導(2026/09/29)

土地增值稅「一生一屋」優惠稅率適用關鍵一次掌握
彰化縣地方稅務局表示,土地所有權人出售土地已先適用過「一生一次」自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅者,如再次出售自用住宅用地,符合「一生一屋」之規定,可按優惠稅率課稅。
稅務局進一步說明,適用「一生一屋」優惠稅率,除須已先適用過「一生一次」優惠稅率後,再出售自住土地時,還須符合出售時所有權人與其配偶及未成年子女無該自用住宅以外的房屋,且出售前持有該筆土地6年以上,及在該地設有戶籍連續滿6年;出售前5年內未供出租或營業使用;並符合出售都市土地面積未超過150平方公尺或非都市土地面積未超過350平方公尺等規定。
民眾如有疑義,可撥稅務局免費服務電話:0800-476969洽詢。
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遷移住居所記得變更稅單寄送地址
彰化縣地方稅務局表示,每年5月房屋稅或11月地價稅開徵時,民眾超過開徵時間卻未收到稅單,很有可能是因為工作或其他因素搬遷住所,未向稅捐稽徵機關申請變更繳款書投遞地址,導致未收到稅單。
稅務局說明,除了可以利用電話或稅務局網站申請變更地址外,為使方便民眾辦理,在辦理戶籍變更時,亦可於各戶政事務所同步申請更改稅單投遞地址,稅務局將依民眾新遷移的地址投遞稅單。
稅務局進一步說明,為提升服務品質,已增加電子稅單服務,民眾可向稅務局申請改以電子信箱接收地價稅、房屋稅及使用牌照稅稅單,申辦成功不僅可輕鬆用手機或電腦收取電子稅單,更可以直接點選QR-code繳稅,簡單又便捷。
如有任何疑問,請撥打稅務局免付費服務電話0800-476969洽詢。
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已定期驗車,欠繳使用牌照稅使用公共道路仍會受罰
彰化縣地方稅務局表示,常有車主以為車輛完成定期檢驗即無欠繳使用牌照稅,於使用公共道路遭查獲裁罰才知未繳納使用牌照稅。
稅務局說明,車輛參加定期檢驗,是基於交通安全考量,依現行法令並未規定必須繳清使用牌照稅才可以辦理檢驗,因此車輛有定期檢驗不代表已繳清使用牌照稅。如欠繳使用牌照稅之車輛被查獲使用公共道路,依使用牌照稅法第28條第1項規定,除須追繳本稅並處以應納稅額1倍以下罰鍰,請車主除定期驗車外,仍要按時繳納使用牌照稅,以免受罰。
民眾如有疑問,可撥打稅務局免費服務電話:0800-476969洽詢,如有稅捐爭議、申訴或陳情、尋求救濟,亦可申請納稅者權利保護官諮詢或協助。
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彰化縣地方稅務局舉辦「彰稅數位集章趣」活動 邀請大家走出戶外 學稅務享好禮
秋高氣爽去哪玩?走出戶外欣賞森林之美,還能把精美禮物帶回家。響應彰化縣政府2026「卦山大縱走」活動,彰化縣地方稅務局強勢推出「彰稅數位集章趣」限定活動。歡迎大家走訪八卦山脈的絕美風光,透過數位租稅互動與跨域串聯,提升全民稅務知識,達成「健康永續、智慧節稅、全齡參與」的多元共贏目標。
稅務局表示,本次數位集章活動自9月起至11月止,展開為期3個月的精彩體驗,特別精選八卦山脈8條老少咸宜的特色步道,包含:彰化大佛環山步道、桃源里森林步道、花壇大嶺巷步道、芬園挑水古道、員林藤山步道、社頭十八彎及中央嶺步道、田中麒麟山步道與二水登廟步道。於活動期間,民眾只要掃描活動QR-code,登入線上平台完成集章任務,即可到指定活動現場,出示「彰稅數位集章個人兌換碼」兌換精美好禮,玩法超簡單,數量有限,換完為止。
別再宅在家!歡迎全國朋友把握美好時節,前來彰化走步道、吃美食,共同體驗健康與休閒兼具的精彩之旅吧!活動詳情請至 https://gov.tw/ui6或臉書粉絲專頁查詢。民眾如有疑問,可撥該局免費電話:0800-476969洽詢。
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納保官提醒民眾把握地價稅自住稅率申請期限
彰化縣地方稅務局表示,今(115)年地價稅將於11月開徵,如土地符合自用住宅優惠稅率者,請在9月22日前提出申請,符合規定者,今年即可按優惠稅率2‰課徵地價稅,稅額至少相差4倍。
稅務局進一步說明,申請適用自用住宅優惠稅率,應符合下列要件:(1)該建物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。(2)無出租或供營業使用。(3)土地所有權人或其配偶、直系親屬於地上建物辦妥戶籍登記,且土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬,限以一處土地申請。(4)都市土地面積合計不超過300平方公尺;非都市土地面積合計不超過700平方公尺。之前已申請核准而用途及戶籍未變更者,不必再提出申請。
納保官提醒民眾,土地如欲適用自用住宅用地稅率課徵地價稅,應於當年地價稅開徵40日(9月22日)前提出申請;逾期申請者,自申請之次年開始適用。民眾如對地價稅課徵有疑慮、爭議,可撥打該局免費服務電話:0800-476969向納保官尋求協助。


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