土地移轉應先繳清已開徵之地價稅
彰化縣地方稅務局表示，土地稅法規定，在未繳清土地之欠稅前，不得辦理移轉登記。前述所稱之「欠稅」，除以前年度應繳未繳之稅款外，尚包括已開徵尚未逾繳納期間之地價稅在內。
稅務局進一歩說明，114年地價稅已於11月1日開徵，原繳納期限11月30日因適逢假日延至同年12月1日止。因此，地價稅開徵後，若要移轉土地者，除應繳清欠稅外，其114年地價稅應一併繳納，始能辦理移轉登記。
民眾如尚有疑問，請洽稅務局免費服務電話：0800-476969洽詢。
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公共設施保留地尚未徵收前之移轉可免徵土地增值稅
彰化縣地方稅務局表示，土地被徵收時，可以免徵土地增值稅，因此公共設施保留地在徵收前的移轉也準用免稅規定，以確保租稅的公平性。
稅務局進一步說明，公共設施保留地欲申請免徵土地增值稅，應取得公所核發之都市土地使用分區證明，且須載明以「徵收」或「區段徵收」方式取得，始有免徵土地增值稅之適用。如公共設施保留地以「市地重劃」方式取得，因其無需透過政府以徵收方式取得，因此無法適用「被徵收的土地免徵土地增值稅」的規定。
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夫妻間相互贈與可以選擇課徵或不課徵土地增值稅
彰化縣地方稅務局表示，依土地稅法第28條之2規定，配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅，如選擇不課徵土地增值稅者，因取得前次移轉現值不變，實質上並非免稅只是延後繳納，之後如將該筆土地移轉給第三人時，稽徵機關還是會合併夫妻持有期間全部的漲價總數額課徵土地增值稅，且土地增值稅是採累進稅率（稅率為20%至40%），可能因長期持有，累積的土地漲價倍數增加，導致適用較高稅率課徵土地增值稅。
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地下室供停車使用有收費者按非住家非營業用稅率課徵房屋稅
彰化縣地方稅務局表示，建築物地下室空間供住戶停放車輛使用，如無收取費用或出租，可以免徵房屋稅；但如按車收費或出租供停車使用，應按非住家非營業用稅率課徵房屋稅。
稅務局進一步說明，地下室空間若屬個人供自用停車、營利事業供所屬車輛或員工無償停車或屋主將主建物與車位併同出租而供承租人自用停車，均可免徵房屋稅；但若按車以計時或計次等方式收費、出租或營利事業提供給顧客停車使用，則應按非住家非營業用稅率課徵房屋稅。
民眾如有疑義，可撥稅務局免費服務電話：0800-476969洽詢。

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