交換土地也可適用自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅
彰化縣地方稅務局表示，出售土地符合自用住宅用地條件，可適用優惠稅率課徵土地增值稅，「交換」視同「買賣」，如果換出的土地符合自用住宅規定，亦可適用10%稅率課徵，但是交換土地雙方是要按各自土地移轉現值申報，而不是按土地交換差額申報。
稅務局進一步說明，若交換的土地面積未超過都市土地300平方公尺(約90坪)或非都市土地700平方公尺(約211坪)，且地上建物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，其中1人已在該地辦竣戶籍登記，並在交換的前1年內，未曾供營業或未供出租使用，可申請適用自用住宅用地10%優惠稅率核課土地增值稅。
稅務局提醒，為避免先建簡易房屋，以符自用住宅要件後再拆除之投機行為，因此自用住宅完工距離出售日期未滿一年，房屋評定現值必須占基地公告土地現值達10%以上者，才可申請適用自用住宅用地優惠稅率。
民眾如有疑問，請撥打稅務局免費電話0800-47-6969詢問。
---------------------------------------------
稅單不僅繳稅，還有多項便民服務，請民眾善加利用
彰化縣地方稅務局表示，民眾收到使用牌照稅、房屋稅或地價稅繳款書除了繳稅功能外，所附的廣告回信也具備多項實用功能，包括：申請委託轉帳代繳(領)各項稅款約定書、電子方式傳送繳款書及繳納證明或通訊住址變更及更正納稅人姓名、身分證(營利事業)統一編號及扣繳編號等，皆可依實際需求選填使用，快速又便利。
稅務局進一步說明，民眾依表格填妥各項基本資料並簽名蓋章後，免貼用郵票即可直接投入郵筒回寄稅務局，經濟又實惠，歡迎多加利用，共同體驗便民的稅務服務。
民眾如有疑義，可撥稅務局免費服務電話：0800-476969洽詢。
---------------------------------------------
變動娛樂設備數量須事前向稅務局申請重行核定娛樂稅額以免受罰
彰化縣地方稅務局表示，提供娛樂場所或娛樂設施供人娛樂的業者，娛樂設備數量如有增減變動，須事前向主管稽徵機關申請重行核定其應代徵的娛樂稅。
稅務局說明，經營具娛樂性選物販賣機、電動搖搖馬(車)、電動彈珠台、電動玩具、電腦網路遊戲機、旋轉木馬、K(M)TV、卡拉OK等，都是屬娛樂稅法第2條第1項第6款「其他提供娛樂設施供人娛樂者」的範圍，經稅務局按查定課徵娛樂稅的業者，其娛樂設備數量如有增減變動，應事前向稅務局申請重行核定其應代徵的娛樂稅。
稅務局提醒，凡是提供娛樂場所或娛樂設施供人娛樂的業者，如有開業、遷移、改業、變更、改組、合併、轉讓及歇業時，均應於事前向稅務局辦理登記及代徵報繳娛樂稅手續，未依規定辦理者，將依娛樂稅法第12條規定處新臺幣1萬5千元以上15萬元以下罰鍰。民眾如有疑問，可撥打稅務局免費服務電話：0800-476969洽詢，如有稅捐爭議、申訴或陳情、尋求救濟，亦可申請納稅者權利保護官諮詢或協助。

列印此頁

回頂端