彰化縣地政士公會
轉知彰化縣地方稅務局租稅宣導(2025/05/29)

端午節將屆 稅務局籲請民眾洽公不送禮、不邀宴
端午節將至,彰化縣地方稅務局祝福納稅人健康平安、佳節愉快,並籲請納稅人赴該局洽辦公務時,依相關行政作業程序申辦即可,不須送禮給公務員或請託關說,共同建立「不送禮、不邀宴、不請託關說」之優良稅務風氣,稅務局設有彰化郵政第179號廉政信箱及0800-471146廉政服務電話,納稅人如發現公務員涉及不法情事,請勇於透過前揭管道舉發。
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出售自用住宅土地別錯過申請優惠稅率期限
土地所有權人出售土地在申報土地移轉現值時,若土地係供自用住宅使用,必須在申報書上勾選註明自用住宅字樣,並附上有關建築改良物的證明文件,才能適用優惠稅率。
彰化縣地方稅務局表示,民眾出售土地,如地上建物無出租、無供營業使用且有本人、配偶或直系親屬設立戶籍等符合自用住宅用地要件,雖原本未勾選註明自用住宅而按一般用地稅率課徵土地增值稅,可於繳款書所載繳納期間屆滿前,申請改按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅,逾期則不得補申請。
稅務局進一步說明,建物如果已辦保存登記,只要檢附土地所有權人無租賃申明書,如未辦保存登記,則須另檢附建物勘測成果通知書或建物勘測成果圖。
民眾如仍有疑問,請洽稅務局免費服務專線0800-476969洽詢。
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合法興建使用的農舍 坐落基地免繳地價稅
彰化縣地方稅務局表示,農地上興建合法農舍,依法取得建築執照或使用執照,其興建面積為核准容許使用的範圍且依核定用途使用,可申請課徵田賦,而田賦於76年下期停徵至今。
稅務局進一步說明,蓋有合法農舍的農業用地課徵田賦,但農舍若有使用情形變更者,例如:營業、增建房屋、圍牆、景觀等與農業經營無關之設施,其興建面積之農地,不認定作農業使用,就不符合課徵田賦之規定,稅務局會自變更使用之次年起改按一般用地稅率課徵地價稅。
民眾如有疑問,請撥打該局免費服務電話:0800-476969洽詢。


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