彰化縣地政士公會
轉知彰化縣地方稅務局租稅宣導(2018/02/05)

同時出售持有之多處自用住宅用地,皆可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
彰化縣地方稅務局表示,土地所有權人同時出售多處其所持有之自用住宅用地,如其合計都市土地面積未超過300平方公尺或非都市土地面積未超過700平方公尺部分,可視為一次出售並按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
該局進一步說明,所謂「同時出售」,除訂定契約日應相同外,並須在同一天申報移轉現值,始可視為一次出售。
民眾如果想進一步瞭解相關規定,可以就近到該局或所屬分局洽詢,也可以利用該局免費電話0800-47-6969詢問相關事宜。
承辦員:陳欣瑤 聯絡電話:04-7239131分機262
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房屋出租應按實際使用情形課徵房屋稅
彰化縣地方稅務局表示,有民眾詢問,房屋出租給他人的期間,是不是要改按營業用稅率課徵房屋稅?
該局說明,房屋稅是按房屋實際使用情形區分適用稅率。即房屋如果出租給他人作住家使用,則按住家非自住稅率課徵房屋稅;若承租人作營業使用時,則按營業用稅率課徵房屋稅。
提醒您,房屋如不出租回復作為自住使用時,請記得於事實發生之日起30日內向所轄地方稅稽徵機關申請改按自住用稅率課徵房屋稅。民眾如有疑問,請撥該局免費服務專線0800-476969洽詢。
承辦員:黃筱筑 聯絡電話:04-7239131分機217
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稅單可申請寄送通訊地址
彰化縣地方稅務局表示,為便利納稅義務人收受房屋稅、地價稅、使用牌照稅繳款書,民眾可向財產所在地之地方稅稽徵機關申請以通訊地址寄送繳款書。
該局進一步說明,稅單以雙掛號郵寄時,常遇有納稅人因在外地工作,家中又無人代為受領郵件之情形。這種情況,就會由郵局依照行政程序法規定,將稅單寄存於戶籍地址附近之郵局而完成送達程序。導致民眾沒收到稅單,卻因逾繳納期限遭加徵滯納金並移送強制執行。該局關懷民眾權益,特別貼心提醒您,可以申請以通訊地址收受繳款書,就可避免荷包無端多添損失。
民眾如有問題可撥打該局免費服務電話 0800-476969洽詢,將有專人竭誠為您服務。
承辦員:林恒鴻 聯絡電話:04-7239131轉118
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綠能政策衍生之地方稅首波已入庫!
彰化縣地方稅務局表示,本縣縣長魏明谷推動綠能政策積極招商,希望申請籌設再生能源發電廠之公司或行號應設籍於彰化縣,且所衍生之地方稅均應於本縣申報繳納,落實「取之於彰化、用之於彰化」之回饋精神。
該局進一步表示,本縣首波因綠能政策衍生之稅收1,100萬餘元,已於本月繳納入庫,挹注縣內財政收入,可提供各項建設支出,奠定建構「綠能文化、智慧彰化」,樂活宜居好城市之基石。
承辦員:黃國斌 聯絡電話:04-7239131轉261
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無實體電子發票設定中獎獎金匯入銀行帳戶可省印花稅喔
彰化縣地方稅務局表示,消費者申請電子發票手機條碼,並於「電子發票整合服務平台」設定銀行帳戶,不僅可享受發票自動對獎,中獎獎金也將自動匯入指定帳戶,無須列印中獎發票,還可免課徵千分之四的印花稅。
該局進一步說明,如統一發票特獎獎金200萬元,未於「電子發票整合服務平台」設定銀行帳戶,應貼用8千元印花稅票;如中獎前已於「電子發票整合服務平台」設定銀行帳戶,就可免繳納印花稅8千元。民眾如有疑義,請撥該局免費服務電話0800476969洽詢。
承辦員:林育群 聯絡電話:04-7239131分機122


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